paskolu salygos

Paskolų sąlygos: kaip neapsirikti?

Kaip neapsirinkti imant paskolą? Kaip nesuklysti ir neturėti didelių finansinių problemų ateityje? Esminis dalykas, galintis padėti išvengti finansinių problemų, yra paskolų sutarties sąlygos. Būtina labai kruopščiai ir nuodugniai perskaityti paskolos sutartį, nepraleidžiant teksto mažomis raidelėmis, kuris Jums gali pasirodyti ne pirmo svarbumo. Tačiau tokiame tekste dažnai būna pateikta labai svarbios informacijos.

Pirmiausia prieš imdami paskolą privalote įvertinti ne tik dabartines savo pajams, tačiau ir prognozuoti, kas bus ateityje. Žinoma, neįmanoma numatyti daug metų į priekį, jei paskola imama dešimčiai, dvidešimčiai metų ar dar daugiau. Prieš kelerius metus buvęs „paskolų bumas“ puikiai atskleidė, kaip svarbu nepervertinti savo galimybių. Bankai paskolas dalijo labai lengvai, o žmonės ta situacija naudojosi ir ėmė didžiules paskolas, neįvertindami to, kad jas reikės grąžinti. Vėliau atėjusi ekonominė ir finansinė recesija pakoregavo daugelio žmonių gyvenimus: daug kas neteko darbo, sumažėjo atlyginimai, mažėjo gyventojų perkamoji galia, o drauge ir asmeninės ar šeimos pajamos. Rezultatas – žmonės neišgalėjo mokėti didžiulių įmokų bankams. Būtent tai parodo, kaip svarbu įvertinti savo galimybes ir vadovautis racionaliu požiūriu, o ne emocijomis ir jausmais, kai kažko labai nori ir nori tai įsigyti greičiau.

Kitas aspektas, kurį reikia įvertinti, yra palūkanos. Jos kinta. Tačiau imant paskolą galima pasirinkti tam tikram laikui palūkanas fiksuoti. Žinoma, tokiu atveju laimima, jei palūkanos kyla, tačiau jei palūkanos krinta, o Jūs turite jas fiksuotas, tada tai Jūsų nenaudai. Visgi praktika rodo, kad palūkanos dažniau kyla nei krinta.

Jei imate paskolą būstui ir įkeičiate nekilnojamąjį turtą, prieš tai turite labai gerai apsvarstyti savo galimybes bei perspektyvas, nes jei nesugebėsite laiku grąžinti paskolos bankui, Jūs prarasite gyvenamąjį plotą. O jei tai Jūsų vienintelis būstas? Galiausiai Jūs liksite ir be namų, ir dar skolingas bankui. Todėl neimkite didesnės paskolos, nei galėsite grąžinti.

Jei iškyla finansinių sunkumų, nelaukite, kol skolos išaugs milžiniškos. Susisiekite su banko specialistais ir bendrai ieškokite problemos sprendimo. Visada įmanoma paskolos grąžinimą kuriam laikui atidėti.

busto paskola

Būsto paskola: kada tampa našta ir kaip to išvengti?

Būsto paskola paprastai suteikiama asmenims, norintiems įsigyti žemės sklypą namo statyboms, pirkti, statyti ar remontuoti esamą būstą. Dažniausiai imant būsto paskolą kreditoriai reikalauja nekilnojamojo turto įkeitimo. Kartais būsto paskola gali būti suteikta ir be turto įkeitimo, bet tai galioja besiskolinantiems mažesnes pinigų sumas. Tačiau ne paslaptis, kad šiandien tūkstančiams tautiečių būsto paskola yra našta. Kodėl taip yra?

Paprastai būsto paskolą tampa sunku grąžinti dėl to, kad skolininkas praranda darbą, santaupas, o skolos dėl to tik auga. Tačiau finansininkai perspėja, kad neapdairiai paėmus pernelyg dideles būsto paskolas, neįvertinus savo galimybių ir nekilnojamojo turto kainos pokyčių ateityje galima smarkiai nudegti. Juk žinoma, kad nekilnojamojo turto kaina dažnai kinta, todėl prieš imant būsto paskolą vertą pasidomėti, ar šis nekilnojamasis turtas pernelyg nenusidėvės, ar nesumažės jo kaina, kadangi gali atsitikti taip, kad negrąžinus skolos skolininkui neužteks šio turto skolai padengti ir jis vis tiek liks skolingas. Taip pat finansininkai teigia, kad labiausiai dėl būsto paskolų sukeliamos naštos kenčia skolininkai, gyvenantys iš skolintų lėšų įsigytame būste.

Bankų darbuotojų teigimu, dažnai patys skolininkai yra mažai išprusę ir nepagrįstai mano, kad sugebės išgyventi iš 30 % pajamų, 70 % jų atiduodami bankui. Iš tikrųjų, asmenų žinios turi labai svarbų vaidmenį. Vieni žmonės sugeba per kelis paskolos mokėjimo metus ją sumažinti taip, kad nesijaustų didelė našta ir galima būtų ramiai vykdyti įsipareigojimus. Tačiau, be abejo, yra tokių žmonių, kurie pasiėmę milžinišką paskolą nesugeba atsiskaityti su kreditoriais.

Susidūrus su problemomis finansininkai pataria kreiptis į banko atstovus ir priimti abiem šalims palankų sprendimą, juk ir bankai yra suinteresuoti gauti nuolatinių pajamų. Tačiau tiems, kurie įklimpo į dideles skolas, nebelieka kitos išeities, kaip tik sumažinti savo kasdienes išlaidas, atsisakyti atostogų ir net parduoti savo turtą. Taip pat galima išnuomoti esamą būstą ir paieškoti naujo.

Taigi, būsto paskola – tai labai atsakingas žingsnis, kuris turės įtakos skolininko gyvenimui, todėl skolintis reikia atsakingai, stengiantis prognozuoti savo būsimas pajamas ir nekilnojamojo turto kainos pokyčius.